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Diaspora

Accompagnement de la diaspora

Acheter, construire, louer ou gérer depuis l'étranger, avec un interlocuteur dédié et un suivi transparent.

Nos règles pour sécuriser votre projet à distance

  • Vérification des documents avant toute proposition
  • Paiements vers des comptes identifiés ou chez le notaire, jamais en espèces à un intermédiaire
  • Procuration notariée rédigée avec précision si vous ne pouvez pas venir
  • Comptes rendus écrits, photos et vidéos à chaque étape

Ce que nous faisons pour vous

Visites filmées

Pour voir le bien comme si vous y étiez.

Vérifications sur place

Documents contrôlés auprès des services compétents.

Chantier suivi

Photos et vidéos à chaque étape.

Gestion locative

Votre bien loué et entretenu pendant votre absence.

Questions fréquentes

Puis-je donner une procuration à un parent pour acheter en mon nom ?

Oui, une procuration notariée (souvent authentifiée et légalisée) permet à un tiers d’agir. Les pouvoirs doivent être précis. Un notaire vous conseille sur la rédaction adaptée.

Comment suivre mon chantier depuis l’étranger ?

Nous proposons des reportages photo/vidéo réguliers, des points d’étape et, si besoin, des visites en visioconférence. Un suivi structuré limite les mauvaises surprises.

Puis-je ouvrir un compte bancaire local à distance ?

Certaines banques le permettent sous conditions (documents, authentification). Les exigences varient. Nous vous indiquons les pratiques courantes sans garantir l’ouverture.

Comment sécuriser les paiements depuis l’étranger ?

Privilégiez les virements vers des comptes clairement identifiés, conservez toutes les preuves, et évitez les espèces ou les intermédiaires non professionnels. Le notaire sécurise souvent les fonds de la transaction.

Que faire si mon mandataire local ne répond plus ?

Révoquez la procuration si possible, contactez un avocat, et sécurisez les documents. Une présence locale de confiance ou un professionnel indépendant limite ce risque dès le départ.

Puis-je hériter d’un bien au Bénin en restant à l’étranger ?

Oui. Les formalités successorales se déroulent au Bénin. Une procuration et un notaire local permettent de gérer à distance. Nous pouvons vous orienter vers les interlocuteurs appropriés.

Comment faire évaluer un bien à distance avant d’acheter ?

Nous organisons des visites filmées, des reportages détaillés et, si besoin, l’intervention d’un expert indépendant. Cela ne remplace pas une visite physique, mais réduit l’incertitude.

Les frais de transfert de fonds internationaux sont-ils élevés ?

Ils varient selon les opérateurs et les montants. Comparez les options (banques, services spécialisés). Nous ne percevons aucune commission sur ces transferts.

Puis-je confier la gestion locative totale depuis l’étranger ?

Oui, c’est précisément l’un de nos services : recherche de locataires, états des lieux, encaissement des loyers, suivi des réparations et reporting. Un mandat clair fixe les règles.

Comment réagir si je suspecte une arnaque sur un bien vu à distance ?

Interrompez tout paiement, conservez les échanges, et contactez-nous ou un avocat. Nous vérifions systématiquement les documents avant tout engagement sérieux. Ne versez jamais d’argent sans vérification préalable.

Ressources officielles

Les textes et services publics de référence pour vérifier une information par vous-même. Liens externes, ouverts dans un nouvel onglet.

Aigle Immo n'est affiliée à aucun de ces organismes. Les textes officiels font foi ; en cas de doute, faites-vous confirmer l'information par le service concerné ou par un notaire.