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Vendre

Vendre ou confier un bien

Terrain, maison, local : estimation argumentée, présentation soignée et accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire.

Les étapes

  1. 1

    Rendez-vous

    Nous découvrons votre bien et votre objectif.

  2. 2

    Estimation

    Une fourchette argumentée, à partir de comparables.

  3. 3

    Mise en valeur

    Photos, description, diffusion auprès d'acquéreurs qualifiés.

  4. 4

    Signature

    Offres, négociation, puis acte notarié.

Questions fréquentes

Comment fixez-vous le prix d’un bien à la vente ?

Par analyse des comparables, de l’état du bien, de la localisation, des documents juridiques et de la demande actuelle. Nous proposons une fourchette argumentée, sans garantie de délai de vente.

Le marché immobilier de Cotonou est-il en hausse ?

Les tendances varient selon les quartiers et les types de biens. Nous partageons les observations du moment sans promettre de plus-value future.

Vaut-il mieux vendre maintenant ou attendre ?

Cela dépend de votre projet personnel, de la qualité du bien et des conditions du marché. Nous vous présentons les éléments objectifs pour que vous tranchiez en connaissance de cause.

Comment savoir si un bien est surévalué ?

Comparaison avec des transactions récentes similaires, analyse des défauts (juridiques, techniques, localisation) et du temps déjà passé en vente. Nous réalisons cette analyse avec vous.

Les prix sont-ils négociables ?

Souvent oui, dans une proportion qui dépend de l’écart au marché, de l’urgence du vendeur et de l’état du bien. Chaque négociation est unique.

Proposez-vous des estimations gratuites ?

Oui, une première estimation argumentée peut être réalisée sans engagement. Une expertise plus approfondie peut être proposée selon les besoins.

Ressources officielles

Les textes et services publics de référence pour vérifier une information par vous-même. Liens externes, ouverts dans un nouvel onglet.

Aigle Immo n'est affiliée à aucun de ces organismes. Les textes officiels font foi ; en cas de doute, faites-vous confirmer l'information par le service concerné ou par un notaire.