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Des biens résidentiels prêts à habiter ou à louer, présentés avec leurs documents.

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Points de vigilance

Faites vérifier avant de payer

Titre ou droits, identité du vendeur, absence de litige : nous examinons le dossier avec vous avant tout versement.

Faire vérifier ce bienLes erreurs à éviter

Questions fréquentes

Que se passe-t-il après que j’ai manifesté mon intérêt pour un bien ?

Nous confirmons la disponibilité, organisons la visite ou le reportage, vérifions les points documentaires prioritaires, et vous accompagnons jusqu’à la décision et, le cas échéant, chez le notaire.

Combien de temps entre la visite et la signature ?

Cela dépend de la complexité du dossier, des conditions suspensives et de la réactivité des parties. Un dossier simple avance plus vite qu’un dossier avec vérifications approfondies.

Puis-je faire une offre d’achat sous conditions ?

Oui. Les conditions suspensives (financement, vérifications, etc.) sont classiques et doivent être clairement rédigées dans la promesse.

Qui choisit le notaire ?

Les parties s’accordent. En pratique, l’acheteur propose souvent. Le notaire est un officier public indépendant qui protège les deux parties.

Les frais de notaire sont-ils à la charge de l’acheteur ?

Oui, en principe. Le montant dépend de la nature de l’acte et de la valeur. Le notaire établit le décompte précis.

Puis-je être représenté le jour de la signature ?

Oui, par procuration notariée. Les pouvoirs doivent être adaptés à l’acte. Le notaire vous guide sur la rédaction.

Que se passe-t-il si le vendeur se rétracte ?

Selon le stade (simple promesse ou compromis signé) et les clauses, des conséquences juridiques différentes s’appliquent. Le notaire et, si besoin, un avocat interviennent.

Comment sont sécurisés les fonds avant la signature définitive ?

Généralement via le compte séquestre du notaire. Évitez tout versement direct non sécurisé. C’est une règle d’or.

Ressources officielles

Les textes et services publics de référence pour vérifier une information par vous-même. Liens externes, ouverts dans un nouvel onglet.

Recherches associées

Aigle Immo n'est affiliée à aucun de ces organismes. Les textes officiels font foi ; en cas de doute, faites-vous confirmer l'information par le service concerné ou par un notaire.