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Parcelles, domaines, villas, maisons et immeubles. Chaque proposition s'accompagne d'une vérification documentaire avant tout engagement.

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Les étapes d'un achat sécurisé

  1. 1

    Visite

    Vous visitez le bien, ou nous réalisons une visite filmée si vous êtes à l'étranger.

  2. 2

    Vérification

    Titre foncier ou droits, identité du vendeur, absence de litige : contrôle auprès des services compétents.

  3. 3

    Offre

    Prix et conditions négociés par écrit, sans versement avant vérification.

  4. 4

    Notaire

    L'acte de vente est établi par un notaire, qui encadre aussi le paiement.

  5. 5

    Mutation

    Le titre est transféré à votre nom ; nous suivons le dossier avec vous.

Un terrain vous intéresse ailleurs ?

Même si le bien n'est pas chez nous, nous pouvons examiner son dossier avant que vous ne payiez quoi que ce soit.

Faire vérifier un terrainLes erreurs à éviter

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Rappel : selon le Code foncier et domanial, seul le titre foncier confère la pleine propriété ; toute vente se conclut chez un notaire. Aucun paiement ne vous est demandé sur ce site.

Questions fréquentes sur l'achat

Que se passe-t-il après que j’ai manifesté mon intérêt pour un bien ?

Nous confirmons la disponibilité, organisons la visite ou le reportage, vérifions les points documentaires prioritaires, et vous accompagnons jusqu’à la décision et, le cas échéant, chez le notaire.

Combien de temps entre la visite et la signature ?

Cela dépend de la complexité du dossier, des conditions suspensives et de la réactivité des parties. Un dossier simple avance plus vite qu’un dossier avec vérifications approfondies.

Puis-je faire une offre d’achat sous conditions ?

Oui. Les conditions suspensives (financement, vérifications, etc.) sont classiques et doivent être clairement rédigées dans la promesse.

Qui choisit le notaire ?

Les parties s’accordent. En pratique, l’acheteur propose souvent. Le notaire est un officier public indépendant qui protège les deux parties.

Les frais de notaire sont-ils à la charge de l’acheteur ?

Oui, en principe. Le montant dépend de la nature de l’acte et de la valeur. Le notaire établit le décompte précis.

Puis-je être représenté le jour de la signature ?

Oui, par procuration notariée. Les pouvoirs doivent être adaptés à l’acte. Le notaire vous guide sur la rédaction.

Ressources officielles

Les textes et services publics de référence pour vérifier une information par vous-même. Liens externes, ouverts dans un nouvel onglet.

Recherches associées

Aigle Immo n'est affiliée à aucun de ces organismes. Les textes officiels font foi ; en cas de doute, faites-vous confirmer l'information par le service concerné ou par un notaire.