À vendre Villa duplex Disponible Réf. AI-V-0126

Villa duplex à vendre – Agla Hlazounto (angle de rue)

Agla-hlazounto, Bénin

6Chambres
7Salles de bain / WC
1Pièces
317 m²Surface
NonMeublé

Description

Cette villa duplexe en angle de rue offre un cadre de vie spacieux et aéré, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Elle dispose d’une grande véranda avec pots de fleurs, une véranda arrière, et un salon de 37 m² avec coin repas, parfait pour recevoir. Une cuisine fonctionnelle, un WC visiteur, une chambre ordinaire, et un garage d’une voiture complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, on retrouve 4 douches équipées, WC avec barigoules, et un chauffe-eau pour un confort optimal. La villa dispose également d’un boyer avec douche et d’un compteur prépayé de 10A.

À proximité

Située non loin du pavé d’Agla Hlazounto, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à l’angle de rue, avec un accès rapide à plusieurs points clés de Cotonou :
800 m de la pharmacie Les Archanges Petit à Petit 2
1,3 km de la Maison du Peuple d’Agla
17 min de la plage de Fidjrossè
9 km de l’aéroport de Cotonou
9,5 km de la Place Amazone
11 km du marché Dantokpa

Caractéristiques

Général

Type de bien: Villa duplex
Transaction: À vendre
État général: Bon état
Meublé: Non
Bien en copropriété: Non
Étage du bien: 1 étage

Pièces

Nombre de pièces: 1 salon, 1 chambre RDC, plusieurs chambres à l’étage
Chambres: 6 (dont 1 chambre au RDC + 5 à l’étage, en comptant le boyer)
Salles de bain / WC: 7 (2 au RDC + 4 à l’étage + 1 pour boyer)
Salon: Oui
Cuisine: équipée

Équipements

Balcon / terrasse: Véranda avant + véranda arrière
Jardin: Non
Piscine: Non
Parking: Garage pour 1 voiture
Sécurité: Quartier calme et accessible

Surfaces

Surface: 317 m²

Conditions et documents

Conditions: Honoraires & Frais
Commission acquéreur : 5%
Dossier notarial : Complet et disponible
Modalités de paiement: Comptant
Caution demandée: Oui
Charges mensuelles: Aucune (vente)